【Agoda訂房折扣】皇家克里夫海灘飯店 - 芭達雅


 



 




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主要設施

鄰近景點

  • 位於帕答納山
    • 民宿訂房資訊
  • 芭達雅山 (1.7 公里)
  • 芭達雅碼頭 (2 公里)
  • 情色街 (2.7 公里)
  • 烏通海灘 (2.9 公里)
  • 信不信由你博物館 (3.2 公里)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 越裔華僑爭產 兄私賣房產 弟獲判賠200萬


:

越南裔華僑兄弟吳志偉和吳志鴻因爭家產而打官司，弟弟吳志鴻於2016年5月提起訴訟，狀告哥哥吳志偉擅自賣房並獨吞財產；紐約州高等法院日前判定吳志鴻勝訴，吳志偉需賠償近200萬元。

1979年吳氏兄弟隨家人從越南來到美國，父親2002年心臟病逝，留下一筆財產，兄弟二人利用該財產註冊「新角度不動產公司」(New Angle Realty Corp.)，吳志偉擁有51%的股權，而吳志鴻擁有49%。

「新角度不動產公司」擁有並管理15棟公寓和兩家商店；吳志偉於2013年擅自售賣位於柯林頓街(Clinton St.)69號的公寓，並獨吞全部財產共420萬元。

出於對哥哥的信任，吳志鴻並沒有定期查看公司收入來源和報稅明細，因此直到2016年才發現此事，於2016年5月11日起訴吳志偉。

根據法律文件，由於吳志偉的真實收入比交易紀錄顯示的多，吳志鴻進一步發現吳志偉賣房賺得的420萬元中，含有70萬元的現金交易。

兄弟二人於2003-2009年共同經營位於擺也街(Bayard St.)的波記潮州小食；2009年11月，吳志偉用母親給他的30萬元，在格蘭街(Grand St.)開了另一家餐館，兄弟二人自那之後便分別經營兩家餐廳。

吳志偉在被告後提起反訴，稱吳志鴻在2009年起便停止支付他餐廳所得，因此他便用賣房的所得來彌補自己的損失，獨吞所有財產。

法院判決書顯示，吳志偉從未提供柯林頓街69號公寓的交屋聲明(closing statement)及其他有效證據，且多次空口無憑，因此駁回他的反訴，並判其需賠償吳志鴻177萬4568.74元。

截至截稿前，吳志偉並未就法院的判決回應記者的提問。

吳志鴻的律師利佛(Max D. Leifer)18日表示，吳志偉在房產交易時也沒有提供公司的股權證明，產權公司無法了解公司的股權分配，因此根據吳志偉宣誓書的信息售賣房產，導致欺詐。

利佛說，此類房產糾紛較易發生在共有公寓(Condo)，較少發生在合作公寓(Co-op)，因為合作公寓的住戶並不擁有產權，僅享有公寓的部分股權，且有董事會管理，無法隨意進行房產交易。

利佛說，華人的交易和繼承，常基於口頭約定，而無書面證明，在遇到糾紛時難以解決；他表示，郵件往來和書面文件等都是有力證據，可有效解決糾紛。







 天天洗頭才乾淨？專家揭慘痛真相


:

記者郭奕均／台北報導

現代人外出重視體面，衛生和儀容都是很重要的，當然髮型也是門面，有些人為了讓頭皮看起來乾淨會天天洗頭，免得出門「頂上油光」那多不好意思，但是專家就提醒，天天洗頭對髮質會造成一定的傷害，其實頭髮一個禮拜洗兩次就夠了！

▲天天洗頭反而容易造成髮質受傷。（圖／翻攝自Pixabay）

專家就指出，頭皮出油其實和臉部是一樣的，都會透過分泌皮脂來保護皮膚和頭髮，但很多人一發現頭皮出油就想趕緊洗掉，讓原本有保護功能的皮脂就這樣被洗掉了。

另外頭髮的毛鱗片在洗頭時會打開，如果天天洗頭，毛鱗片就會不斷打開又閉合，長時間下來勢必造成傷害，而且洗髮精內的化學物質也會傷害頭皮，天天洗反而不健康，也讓這些物質不斷累積，甚至最後用吹風機吹頭髮也是髮質殺手，高溫吹整會傷害髮絲，容易造成頭髮乾燥分岔。

那到底頭髮要怎麼洗才是比較好的呢？頭皮專家就表示，每個人髮質和頭皮特性不同，要視個人狀況和天氣變化做調整：

1油性髮質：如果你是皮脂分泌旺盛的人，夏天悶熱可以每天洗一次頭，避免頭皮毛孔阻塞，但如果是其他季節就不需要天天洗了，可以2至3天洗一次，以免髮質受傷。

2乾燥髮質：夏天時可以2至3天洗一次頭，但若是冬天比較乾燥的天氣時，4天洗一次比較好，以免頭髮失去光澤。

不過也有人擔心，不洗頭的話，頭皮臭味該怎麼辦？專家也指出，其實頭皮臭味最大來源，是不當飲食習慣和壓力導致的皮脂分泌異常，或者使用了清潔力過強的洗髮精，反而造成頭皮乾燥發炎，這些原因都會導致頭皮產生異味，因此注意飲食習慣，少吃高油熱量食物、多補充水分和蔬果，以及適度釋放壓力，才是改善頭皮臭味的根本之道，用天天洗頭的方式去除異味，恐怕會造成反效果。

 

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